2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+23.6%
杉並区
127.0万円/㎡
前年比-3.2%
デュオステージ新高円寺
東京都杉並区梅里一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩3分
2020年築 / 12階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 32.49㎡の場合
相場
4,024万円
123.9万円/㎡
2,172
3,407
4,641
5,876
AI査定結果
推定相場価格
4,024万円
123.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,407万円〜4,641万円
104.9万円/㎡〜142.9万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.41万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月7日
デュオステージ新高円寺
3,800万円（117.0万円/㎡）/ 3階 / 32.49㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は125.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 3,800万円 | 117.0万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/06 | 3,950万円 | 121.6万円 | 2階 | 32.49㎡ | 1K | - |
| 2025/03/05 | 3,950万円 | 121.6万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2025/02/08 | 4,480万円 | 132.2万円 | 7階 | 33.9㎡ | 1K | 東 |
| 2024/12/20 | 4,100万円 | 126.2万円 | 3階 | 32.49㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/25 | 3,580万円 | 139.3万円 | 12階 | 25.7㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/02 | 3,380万円 | 127.5万円 | 3階 | 26.5㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/18 | 4,890万円 | 119.4万円 | 4階 | 40.95㎡ | 1SLDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は119.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | デュオステージ新高円寺 杉並区梅里一丁目 | 新高円寺駅3分 | 3,800万円 | 117.0万円 | 32.49㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 北 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/06 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/07 | オープンレジデンシア井荻ステーションサイド 杉並区井草三丁目 | 井荻駅2分 | 4,290万円 | 122.0万円 | 35.15㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 2024年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/14 | アンベリール吉祥寺EAST 杉並区松庵二丁目 | 三鷹台駅13分 | 3,400万円 | 134.8万円 | 25.22㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/05 | ベルグレードSI 杉並区井草二丁目 | 下井草駅6分 | 3,080万円 | 119.9万円 | 25.68㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 北東 | 2022年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/21 | スパシエグランス荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅13分 | 2,480万円 | 97.4万円 | 25.46㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | - | 2017年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/09 | プレール・ドゥーク西荻窪 杉並区宮前五丁目 | 西荻窪駅11分 | 3,200万円 | 125.5万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/22 | フェルクルールプレスト荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 3,100万円 | 122.9万円 | 25.22㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/12 | レオーネ阿佐ケ谷 杉並区下井草一丁目 | 阿佐ケ谷駅14分 | 2,580万円 | 97.5万円 | 26.47㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南 | 2022年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/16 | ディアレイシャス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 3,200万円 | 126.3万円 | 25.33㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヴォーガコルテ高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 2,590万円 | 90.4万円 | 28.66㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/05 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,280万円 | 120.2万円 | 35.61㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/10 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 2,850万円 | 110.6万円 | 25.78㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/19 | コディア八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅6分 | 3,980万円 | 120.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/18 | アクサス新高円寺Sta. 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅2分 | 3,200万円 | 126.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/20 | リファイズジーベック西永福 杉並区大宮二丁目 | 西永福駅7分 | 2,820万円 | 110.1万円 | 25.62㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/18 | PREMIUMCUBE東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅4分 | 3,785万円 | 140.2万円 | 27㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/18 | AXAS桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅8分 | 2,800万円 | 109.2万円 | 25.64㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/19 | アクサス桜上水アジールコート 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅7分 | 3,080万円 | 118.2万円 | 26.06㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/31 | ジェノヴィア桜上水スカイガーデン 杉並区下高井戸一丁目 | 桜上水駅6分 | 3,160万円 | 125.2万円 | 25.24㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/26 | ハーモニーレジデンス中野富士見町 杉並区和田二丁目 | 中野富士見町駅9分 | 3,280万円 | 120.0万円 | 27.33㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/21 | アイルプレミアム笹塚ウエスト 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅13分 | 3,100万円 | 118.1万円 | 26.25㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北西 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/07 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 3,200万円 | 125.7万円 | 25.45㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/28 | クラスタ笹塚 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅10分 | 3,200万円 | 125.4万円 | 25.51㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/21 | MAXIV代田橋 杉並区方南一丁目 | 代田橋駅9分 | 3,070万円 | 119.2万円 | 25.75㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 4階建 | - | 2015年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.6%上昇、杉並区では3.2%下落しています。
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